Uma carta de pré-aprovação de hipoteca mostra aos agentes de imobiliárias e vendedores que um credor provavelmente lhe oferecerá um empréstimo de imobiliária . Os agentes podem se recusar a lhe mostrar casas sem provas de que você pode obter financiamento. Uma carta de pré-aprovação também dá uma ideia do que você pode pagar . Embora não seja uma garantia final, uma pré-aprovação de hipoteca mostra quanto financiamento você pode obter.
Embora você certamente não queira tomar uma decisão precipitada, tenha em mente que as pré-aprovações geralmente expiram após 30 a 60 dias. Decida que tipo de agente de imobiliária você precisa – Os compradores têm necessidades diferentes em comparação aos vendedores, e ambos vão querer um agente de imobiliária familiarizado com o seu lado do negócio. Existem também diferentes tipos de agentes, então você deve estar ciente das certificações e classificações que os diferenciam.
Escolhendo um agente de imobiliária para comprar – Os compradores normalmente não pagam diretamente ao seu agente de imobiliária. A comissão do agente geralmente é dividida com o agente do vendedor quando a venda é concluída. O agente do comprador e o agente do vendedor normalmente dividem uma comissão de 5% a 6% do preço final da casa. Seu agente também pode cobrar uma taxa de transação imobiliária para cobrir serviços administrativos e papelada. Essas taxas devem ser explicitamente declaradas em seu contrato.
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