Com os preços dos imóveis altos, de acordo com a média histórica, o estoque ainda apertado e grandes mudanças nas comissões chegando no segundo semestre do ano, muitos vendedores em potencial e compradores esperançosos estão nervosos com o mercado imobiliário atual. O preço médio de venda de uma casa existente nos EUA atingiu recorde em maio de 2024, de acordo com a NAR (National Association of Realtors).
E depois de subir acima de 8% em outubro de 2023, a taxa média de hipoteca de 30 anos no início de julho de 2024 era de 7,09% — uma redução bem-vinda, mas ainda muito mais alta do que as taxas bloqueadas da maioria dos proprietários. Preços de imóveis, taxas de hipoteca, níveis de estoque e estruturas de comissão moldarão a acessibilidade da moradia ao longo dos meses restantes deste ano.
Todos querem saber para onde essas tendências podem ir. De acordo com especialistas do setor imobiliário, chegamos às seguintes conclusões para este resto de 2024: -Baixos níveis de estoque significam que os vendedores continuam em vantagem no mercado imobiliário. -As taxas de hipoteca caíram em relação ao pico, mas ainda estão altas, e os altos preços dos imóveis estão desencorajando possíveis compradores. -Se as taxas caíssem ainda mais, isso estimularia o mercado tanto para compradores quanto para vendedores.
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