É muito rara a situação em que um investidor compra/constrói imediatamente uma casa para alugar para arrendar. Os investidores preferem não fazer isso, enquanto no mercado imobiliário essa é uma situação normal. Por que é muito menos comum investir em casa para alugar unifamiliares? Em primeiro lugar, é sobre o preço. Casa para alugar são muito mais caras que casas.

Embora a taxa de 1 m 2 de espaço seja geralmente menor, o alto preço se deve principalmente à área e ao custo do terreno (nas grandes cidades, os preços dos terrenos chegam a várias centenas de zlotys por metro quadrado). Comprar uma casa para alugar significaria, portanto, gastar muito mais dinheiro do que no caso de entrar neste mercado comprando uma casa para alugar.

Pelo preço de uma casa para alugar média de 150 metros em uma cidade grande (cerca de PLN 3.500-4.000/m 2 ), você pode ter pelo menos dois casas de tamanho médio. Em segundo lugar, é muito mais difícil negociar uma casa para alugar como um todo, ou seja, para um inquilino (por exemplo, uma família).

Os inquilinos na Polónia, ao contrário de muitos países ocidentais, tratam a vida num local arrendado como uma situação temporária. Esta solução é frequentemente escolhida por jovens que ganham a vida, não são muito ricos, etc. Além disso, a casa para alugar de uma casa para alugar/imóvel é valorizada na Polónia. Quem aluga, em última análise, quer ter o seu próprio, mesmo que o seu próprio – sob a hipoteca – pertença ao banco. https://www.palaceimobiliaria.com.br/imoveis/para-alugar/casa/piracicaba