Mesmo que um imóvel vá a leilão, os corretores são legalmente obrigados a
apresentar todas as ofertas aos seus vendedores. Isso significa que, se o leilão
estiver a semanas de distância, mas você quiser fazer uma oferta, você pode.
Nessa circunstância, os termos e negociações funcionam como um tratado
privado e são conhecidos como “ofertas prévias”, ou seja, ofertas anteriores a
um leilão agendado. Se o leilão estiver se aproximando, o agente pode esperar
uma oferta incondicional (veja abaixo).
Estratégias comuns de negociação de compras – Não existe uma maneira certa
ou errada de comprar uma casa.
Asa norte, casas a venda disponiveis
Use os dados coletados na fase de pesquisa para considerar a melhor
abordagem. Aqui estão algumas opções:
Veja uma venda comparável.
Escolha a melhor e mais recente venda comparável que puder e leve esses
dados diretamente ao agente.
Certifique-se de que esta seja uma venda muito recente e que ela seja
respaldada por outros pontos de dados que analisamos.
Se um imóvel foi vendido há alguns meses, não parece muito tempo, mas pode
representar uma grande mudança no mercado! Você sempre quer comprar pelo
valor de mercado atual ou abaixo dele.